ID объекта: 2587

None, Ж.Д. станция Химки, г. Химки, ул.Московская д.11

По данному объекту
звоните по телефонy:
8 (495) 790 72 80

ID объекта: 2587

Основные показатели

Стоимость объекта 13 000 000е
Общая площадь 80.0 м2
Адрес г. Химки, ул.Московская д.11
Пассажиропоток центр. улица около Ж.Д. вокзала

Основные характеристики

Тип помещения квартира для перевода в Н. Ф.
Тип здания жилое
Этаж/Этажность 1/5
Материал стен кирпич
Перекрытия железобетонные
Высота потолков 2,75 м.
Вода есть
Отопление есть
Состояние документов жилая квартира

Финансовая информация

Цена обьекта 13 000 000е
Услуги по переводу 1 200 000
Стоимость ремонта помещения 2 400 000
Увеличение эл. мощности 375 000
Перенос газа 300 000
ИТОГО 17 275 000
Арендная ставка м/месяц 3 000
Арендная ставка м/год 36 000
Арендная плата в месяц 240 000
ГАП 2 880 000
Окупаемость 5,9 лет

Дополнительная информация

Трехкомнатная, угловая квартира. Пять окон выходят на улицу.  Есть возможность сделать большую витрину. Дом расположен на центральной улице города Химок. Очень высокий автомобильный и пешеходный траффик в направление ж.д. станции. Дом кирпичный. Весь первый этаж полностью переведен. Осталась последняя квартира в этом доме.  Данное помещение можно разделиь на несколько помещений и сделать 3 отдельных входа. Небольшие площади будет легче сдать в аренду по более дорогой арендной ставке. При расчете окупаемости на учитывалась дополнительная площадь, которая появится после монтажа витрины. 

Компания Ренессанс Инвестментс окажет весь комплекс услуг по переводу квартиры в нежилой фонд: проектирование, получения всех согласований, ремонт помещения, перенос газа, увеличение эл.мощности до 15кВт, сдача помещения приемной комиссии, постановка на кадастровый учет (получение нового свидетельства на нежилое помещение), а так же подберет надежного арендатора и окажет услуги по управлению объекта.

Отправить информацию об объекте

Мы сотрудничаем

  • dhl
  • ремонт строй инвест
  • ттс
  • вуаля
  • Глонасс
  • ржд
  • аэрофлот
  • Альфа банк
  • Сбербанк
  • Комус
  • суши work
  • Избенка
  • у палыча
  • мяснов
  • мтс
  • Мортон