ID объекта: 2748

ЦАО, Серпуховская, Б.Серпуховская д.30 стр.2

По данному объекту
звоните по телефонy:
8 (495) 790 72 80

ID объекта: 2748

Основные показатели

Стоимость объекта 40 000 000е
Общая площадь 150.0 м2
Адрес Б.Серпуховская д.30 стр.2
Округ ЦАО
Метро м Серпуховская
Арендатор магазин/салон/кафе

Финансовая информация

Поступления от аренды 500 000 у/месяц
Срок окупаемости 7 лет

Основные характеристики

Тип помещения ПСН
Тип здания нежилое
Год постройки 1908
Этаж/Этажность 2/2
Материал стен кирпич
Перекрытия смешанные
Высота потолков 3 м.
Телефон нет
Окна есть
Вход отдельный
Электрическая мощность 9 кВт
Вода есть
Отопление есть
Внутренняя отделка нет
Планировка зальная
Состояние документов нежилой фонд

Дополнительная информация

Предлагаем инвестиционный проект. Приобрести помещение требующее ремонта. Краткое описание: помещение расположено на 2 этаже двухэтажного здания, дом расположен на 1 линии, отдельный вход с торца здания, помещение занимает полностью второй этаж с отдельным входом с улицы, окна по периметру помещения, высокие потолки, один большой зал без перегородок и сделан второй свет, возможность надстроить мансарду или сделать антресоль (плюс 50 метров). На первом этаже продуктовый магазин (это уже другой собственник). Огромный пешеходный и автомобильный траффик, высокие арендные ставки в этом месте. Возможна рассрочка оплаты 9 млн.рублей на 5 лет под 3,5% годовых (ипотека от города Москвы). После ремонта помещение можно сдать в аренду минимум за 500 тысяч рублей в месяц. Окупаемость инвестиций 7 лет. Это отличная доходность для ЦАО в Москве.

Отправить информацию об объекте