ID объекта: 2592

ЮАО, Пражская, ул. Красного маяка, 4 к.1

По данному объекту
звоните по телефонy:
8 (495) 790 72 80

ID объекта: 2592

Основные показатели

Стоимость объекта 20 000 000е
Общая площадь 54.0 м2
Адрес ул. Красного маяка, 4 к.1
Округ ЮАО
Метро м Пражская
Пассажиропоток 66 100 в сутки

Основные характеристики

Тип помещения квартира для перевода в нежилой фонд
Тип здания жилое
Этаж/Этажность 1/9
Материал стен панели
Перекрытия железобетонные
Высота потолков 2,64 м.
Вода есть
Отопление есть
Состояние документов жилая квартира

Финансовая информация

Цена обьекта 20 000 000 руб.
Услуги по переводу 1 200 000 руб.
Стоимость ремонта помещения 1 620 000 руб.
Увеличение эл. мощности 375 000 руб.
Перенос газа 300 000 руб.
ИТОГО 23 495 000 руб.
Арендная ставка м/месяц 4 814 руб.
Арендная ставка м/год 58 000 руб.
Арендная плата в месяц 260 000 руб.
ГАП 3 120 000 руб.
Срок окупаемости 7.5 лет

Дополнительная информация

Двухкомнатная квартира. Три окна на улицу. Дом возле выхода из метро Пражская. Вдоль дома интенсивный авто и пешеходный трафик. Очень проходное и проездное место, рядом остановки общественного транспорта. В доме практически все квартиры на первом этаже выкуплены. Уже есть переведенные помещения. Данную квартиру можно поделить на три помещения и сделать три отдельных входа. Небольшие помещения легче сдать по более дорогой арендной ставке. Помещение может быть использовано для торговли, размещения аптеки, салона, нотариальной конторы, офиса продаж, медицинского центра, стоматологии, туристического агентства, банка, представительства.

Компания Ренессанс Инвестментс окажет весь комплекс услуг по переводу квартиры в нежилой фонд: проектирование, получения всех согласований, ремонт помещения, перенос газа, увеличение эл.мощности до 15кВт, сдача помещения приемной комиссии, постановка на кадастровый учет (получение нового свидетельства на нежилое помещение), а так же подберет надежного арендатора и окажет услуги по управлению объектами.

Отправить информацию об объекте

Мы сотрудничаем

  • dhl
  • ремонт строй инвест
  • ттс
  • вуаля
  • Глонасс
  • ржд
  • аэрофлот
  • Альфа банк
  • Сбербанк
  • Комус
  • суши work
  • Избенка
  • у палыча
  • мяснов
  • мтс
  • Мортон