ID объекта: 2589

ЗАО, Славянский бульвар, Славянский бульвар д.1

По данному объекту
звоните по телефонy:
8 (495) 790 72 80

ID объекта: 2589

Основные показатели

Стоимость объекта 26 000 000е
Общая площадь 65.0 м2
Адрес Славянский бульвар д.1
Округ ЗАО
Метро м Славянский бульвар
Срок окупаемости 4 года
Пассажиропоток 50 993 в сутки

Основные характеристики

Тип помещения квартира для перевода в нежилой фонд
Тип здания жилое
Этаж/Этажность 1/12
Материал стен панели
Перекрытия железобетонные
Высота потолков 2,64 м.
Вода есть
Отопление есть
Состояние документов жилая квартира
Год постройки 1969 г.

Финансовая информация

Цена обьекта 26 000 000е
Услуги по переводу 1 200 000 руб.
Стоимость ремонта помещения 1 950 000 руб.
Увеличение эл. мощности 375 000 руб.
Перенос газа 300 000 руб.
ИТОГО: 29 825 000 руб.
Арендная ставка м/месяц 8 000 руб.
Арендная ставка метр/год 96 000 руб.
Арендная плата в месяц 520 000 руб.
ГАП 6 240 000 руб.
Срок окупаемости 4 года

Дополнительная информация

Продается угловая, 3-х комнатная квартира на 1 этаже  для перевода в нежилой фонд. Первая линия  в 100 метрах от метро Славянский бульвар. Срок окупаемости 4 года. Высокая пешеходная и автомобильная проходимости. Рядом с помещением соседствуют Сбербанк, Спортмастер, Аптека, Инвитро, кафе, продукты. Напротив объекта вход в большой ТЦ на Кутузовском проспекте  и несколько остановок общественного транспорта. Помещение может быть использовано под торговые цели для размещения магазина, банка, салона связи, нотариальной конторы, турагенства, салона красоты, магазин цветов, суши-бара и прочее. Площадь  возможно увеличить  за счет монтажа выносных витрин и поделить помещение  на две части, сделав отдельные входы. В результате  доходность инвестиций повысится.

Компания Ренессанс Инвестментс окажет весь комплекс услуг по переводу квартиры в нежилой фонд: проектирование, получения всех согласований, ремонт помещения, перенос газа, увеличение эл.мощности до 15кВт, сдача помещения приемной комиссии, постановка на кадастровый учет (получение нового свидетельства на нежилое помещение), а так же подберет надежного арендатора и окажет услуги по управлению объектами.

Отправить информацию об объекте

Мы сотрудничаем

  • dhl
  • ремонт строй инвест
  • ттс
  • вуаля
  • Глонасс
  • ржд
  • аэрофлот
  • Альфа банк
  • Сбербанк
  • Комус
  • суши work
  • Избенка
  • у палыча
  • мяснов
  • мтс
  • Мортон