ID объекта: 2584

ЮЗАО, Беляево, ул. Профсоюзная д.102/47

По данному объекту
звоните по телефонy:
8 (495) 790 72 80

ID объекта: 2584

Основные показатели

Стоимость объекта 15 500 000е
Общая площадь 47.0 м2
Адрес ул. Профсоюзная д.102/47
Округ ЮЗАО
Метро м Беляево
Пассажиропоток 59 800 в сутки

Основные характеристики

Тип помещения квартира для перевода в нежилой фонд
Тип здания жилое
Этаж/Этажность 1/12
Материал стен панели
Перекрытия железобетонные
Высота потолков 2,64 м.
Вода есть
Отопление есть
Состояние документов жилая квартира
Год постройки 1972 год

Финансовая информация

Стоимость объекта 15 500 000е
Услуги по переводу 1 200 000 руб.
Стоимость ремонта помещения 1 410 000 руб.
Увеличение эл. мощности 375 000 руб.
Перенос газа 300 000 руб.
ИТОГО 18 785 000 руб.
Арендная ставка м/месяц 4 680
Арендная ставка м/год 56 170
Арендная плата в месяц 220 000
ГАП 2 640 000
Окупаемость 7 лет

Дополнительная информация

Двухкомнатная  квартира 47 м. кв. Очень высокий пешеходный трафик, находится сразу за торговым центром Ареал, три  окна  выходят на улицу, в сторону метро Беляево. Отличная возможность сделать витрину на всё помещение, что позволит увеличить площадь помещения и даст хорошие рекламные возможности арендатору. При расчете окупаемости инвестиций не учитывалось возможное увеличение площади помещения за счет монтажа витрин (дополнительно около 10м). Вдоль дома идет пешеходная дорога по которой люди идут из жилого массива к станции метро. В доме есть уже переведенные квартиры в нежилой фонд.

Компания Ренессанс Инвестментс окажет весь комплекс услуг по переводу квартиры в нежилой фонд: проектирование, получения всех согласований, ремонт помещения, перенос газа, увеличение эл.мощности до 15кВт, сдача помещения приемной комиссии, постановка на кадастровый учет (получение нового свидетельства на нежилое помещение), а так же подберет надежного арендатора и окажет услуги по управлению объектами.

Отправить информацию об объекте

Мы сотрудничаем

  • dhl
  • ремонт строй инвест
  • ттс
  • вуаля
  • Глонасс
  • ржд
  • аэрофлот
  • Альфа банк
  • Сбербанк
  • Комус
  • суши work
  • Избенка
  • у палыча
  • мяснов
  • мтс
  • Мортон