ID объекта: 2394

СВАО, улица Милашенкова, ул.Милашенкова д.9 к.1

По данному объекту
звоните по телефонy:
8 (495) 790 72 80

ID объекта: 2394

Основные показатели

Стоимость объекта 13 500 000е
Общая площадь 37.0 м2
Адрес ул.Милашенкова д.9 к.1
Округ СВАО
Метро м улица Милашенкова
Пассажиропоток 21 000 в сутки

Основные характеристики

Тип помещения квартира около строящейся ст. метро
Тип здания жилое
Этаж/Этажность 1/9
Материал стен панели
Перекрытия железобетонные
Высота потолков 2,5 м.
Вода есть
Отопление есть
Состояние документов жилая квартира

Финансовая информация

Стоимость объекта 13 500 000е
Услуги по переводу 1 200 000
Стоимость ремонта помещения 1 110 000
Увеличение эл. мощности 375 000
Перенос газа 300 000
ИТОГО 15 485 000
Арендная ставка м/месяц 5 000
Арендная ставка м/год 60 000
Арендная плата в месяц 185 000
ГАП 2 220 000
Окупаемость 6.9 лет

Дополнительная информация

Двухкомнатная, угловая квартира,. Три окна на улицу. Есть возможность сделать хорошую выносную витрину и увеличить площадь помещения. Дом возле новой станции метро (монорельсовая дорога). Станция «Улица Милашенкова» в отдаленном будущем должна создать пересадочный узел с перспективной станцией метро «Фонвизинская» Люблинско-Дмитровской линии и возможностью пересадки на станцию МОЖД (Станция Окружная Люблинско-Дмитровской линии). В доме уже есть квартиры которые переведены в нежилой фонд.  Помещение идеально подойдет под магазин, салон связи, банк, салон красоты. При расчете окупаемости не учитывалось возможное увеличение площади за счет монтажа витрин (дополнительно около 10м). Небольшие помещения более востребованы у арендаторов.

Компания Ренессанс Инвестментс окажет весь комплекс услуг по переводу квартиры в нежилой фонд: проектирование, получения всех согласований, ремонт помещения, перенос газа, увеличение эл.мощности до 15кВт, сдача помещения приемной комиссии, постановка на кадастровый учет (получение нового свидетельства на нежилое помещение), а так же подберет надежного арендатора и окажет услуги по управлению объекта.

Отправить информацию об объекте

Мы сотрудничаем

  • dhl
  • ремонт строй инвест
  • ттс
  • вуаля
  • Глонасс
  • ржд
  • аэрофлот
  • Альфа банк
  • Сбербанк
  • Комус
  • суши work
  • Избенка
  • у палыча
  • мяснов
  • мтс
  • Мортон