ID объекта: 2278

ЮЗАО, Ленинский проспект, ул.Вавилова д.10

По данному объекту
звоните по телефонy:
8 (495) 790 72 80

ID объекта: 2278

Основные показатели

Стоимость объекта 14 000 000е
Общая площадь 31.0 м2
Адрес ул.Вавилова д.10
Округ ЮЗАО
Метро м Ленинский проспект
Пассажиропоток 63 600 в сутки

Основные характеристики

Тип помещения квартира для перевода в нежилой фонд
Тип здания жилое
Этаж/Этажность 1/5
Материал стен панели
Перекрытия жнлезобетонные
Высота потолков 2,68 м.
Вода есть
Отопление есть
Планировка свободная
Состояние документов жилое помещение

Финансовая информация

Стоимость объекта 14 000 000е
Услуги по переводу 1 200 000
Стоимость ремонта помещения 930 000
Увеличение эл. мощности 375 000
Перенос газа 300 000
ИТОГО 16 805 000
Арендная ставка м/месяц 6 451
Арендная ставка м/год 77 412
Арендная плата в месяц 200 000
ГАП 2 400 000
Окупаемость 7 лет

Дополнительная информация

Однокомнатная, угловая квартира. Три окна на улицу. Отлична возможность сделать витрину на всё помещение, что позволит увеличить площадь помещения и даст хорошие рекламные возможности арендатору. При расчете окупаемости инвестиций не учитывалось возможное увеличение площади помещения за счет монтажа витрин (дополнительно около 10м). Большим плюсом этого помещение является его удачное расположение на пешеходной дороге от жилого массива к метро. Небольшое помещения всегда более востребованы у арендаторов.

Компания Ренессанс Инвестментс окажет весь комплекс услуг по переводу квартиры в нежилой фонд: проектирование, получения всех согласований, ремонт помещения, перенос газа, увеличение эл.мощности до 15кВт, сдача помещения приемной комиссии, постановка на кадастровый учет (получение нового свидетельства на нежилое помещение), а так же подберет надежного арендатора и окажет услуги по управлению объектами.

Отправить информацию об объекте

Мы сотрудничаем

  • dhl
  • ремонт строй инвест
  • ттс
  • вуаля
  • Глонасс
  • ржд
  • аэрофлот
  • Альфа банк
  • Сбербанк
  • Комус
  • суши work
  • Избенка
  • у палыча
  • мяснов
  • мтс
  • Мортон