ID объекта: 2277

ВАО, Новогиреево, Зелёный проспект д.83 к.3

По данному объекту
звоните по телефонy:
8 (495) 790 72 80

ID объекта: 2277

Основные показатели

Стоимость объекта 14 300 000е
Общая площадь 42.0 м2
Адрес Зелёный проспект д.83 к.3
Округ ВАО
Метро м Новогиреево
Пассажиропоток 121 800 в сутки

Основные характеристики

Тип помещения квартира для перевода в нежилой фонд
Тип здания жилое
Этаж/Этажность 1/5
Перекрытия железобетонные
Высота потолков 2,65 м.
Телефон МГТС
Электрическая мощность 15 к Вт
Вода есть
Отопление есть
Планировка свободная
Состояние документов жилая квартира

Финансовая информация

Стоимость объекта 14 300 000е
Услуги по переводу 1 200 000
Стоимость ремонта помещения 1 260 000
Увеличение эл. мощности 375 000
Перенос газа 300 000
ИТОГО 17 435 000
Арендная ставка м/год 71 424
Арендная плата в месяц 250 000
ГАП 3 000 000
Окупаемость 5.8 лет

Дополнительная информация

Продается 3-х комнатная квартира на 1 этаже для перевода в нежилой фонд. Первая линия в 100 метрах от метро Новогиреево. Срок окупаемости 5,8 лет. Арендная плата в месяц 250 000 рублей. Высокая пешеходная проходимость.
  Рядом с помещением соседствуют несколько переведённых в нежилой фонд и активно действующих помещений, магазины, кафе, продукты. Вдоль объекта пролегает путь в метро, магазины и обратно домой целого района. Помещение может быть использовано под торговые цели для размещения магазина, банка, салона связи, нотариальной конторы, турагенства, салона красоты, магазин цветов, суши-бара и прочее.
  Площадь реально увеличить за счет монтажа выносных витрин, четыре окна выходят на улицу, отличная возможность сделать витрину на всё помещение. Это позволит заметно увеличить доходность инвестиций.

Компания Ренессанс Инвестментс окажет весь комплекс услуг по переводу квартиры в нежилой фонд: проектирование, получения всех согласований, ремонт помещения, перенос газа, увеличение эл.мощности до 15кВт, сдача помещения приемной комиссии, постановка на кадастровый учет (получение нового свидетельства на нежилое помещение), а так же подберет надежного арендатора и окажет услуги по управлению объектами.

Отправить информацию об объекте

Мы сотрудничаем

  • dhl
  • ремонт строй инвест
  • ттс
  • вуаля
  • Глонасс
  • ржд
  • аэрофлот
  • Альфа банк
  • Сбербанк
  • Комус
  • суши work
  • Избенка
  • у палыча
  • мяснов
  • мтс
  • Мортон