ID объекта: 2714

ВАО, Щёлковская, 9-я Парковая д. 70к.1

По данному объекту
звоните по телефонy:
8 (495) 790 72 80

ID объекта: 2714

Основные показатели

Стоимость объекта 40 000 000е
Срок окупаемости 8.8 лет
Общая площадь 64.8 м2
Адрес 9-я Парковая д. 70к.1
Округ ВАО
Метро м Щёлковская
Пассажиропоток 97 000 в сутки
Арендатор "Суши сет", "Розливное пиво"
Срок договора краткосрочный

Финансовая информация

Поступления от аренды 380 000 руб. у/месяц
ГАП 4 560 000 руб.
Индексация по договору аренды 7%
Эксплуатационные расходы арендатор

Основные характеристики

Тип помещения Торговое
Тип здания жилое
Год постройки 1961 год.
Этаж/Этажность 1/5
Материал стен блоки
Перекрытия железобетон
Высота потолков 2,7
Телефон МГТС
Окна витрины
Вход отдельный с фасада
Электрическая мощность 15 кВт.
Вода есть
Отопление есть
Внутренняя отделка выполнена
Планировка зальная
Состояние документов нежилое помещение

Дополнительная информация

Помещение расположено на первой фасадной линии в непосредственной близости от метро Щёлковская по адресу: 9-я Парковая д. 70к.1. Местонахождение характеризуется сверхинтенсивным пешеходным трафиком. Витринные окна, два отдельных входа. Рядом с помещением – сложившееся торговое окружение: в нескольких шагах от выхода из метро находится ресторан быстрого питания «Бургер-Кинг», Торговый пассаж «Альбатрос» с сетевыми операторами мобильной связи, торговые центры…Сложившийся, крупный жилой массив. В помещении два арендатора: сеть магазинов "Суши сет" и сеть магазинов разливного пива. Арендная плата: 230,000 руб./мес. + коммунальные и эксплуатационные платежи ("Суши сет"). Арендная плата: 150,000 руб./мес. + коммунальные и эксплуатационные платежи (Разливное пиво).

Отправить информацию об объекте

Мы сотрудничаем

  • dhl
  • ремонт строй инвест
  • ттс
  • вуаля
  • Глонасс
  • ржд
  • аэрофлот
  • Альфа банк
  • Сбербанк
  • Комус
  • суши work
  • Избенка
  • у палыча
  • мяснов
  • мтс
  • Мортон