ID объекта: 2675

ЗАО, Крылатское, ул. Осенний бульвар, д. 7, к.2

По данному объекту
звоните по телефонy:
8 (495) 790 72 80

ID объекта: 2675

Основные показатели

Стоимость объекта 28 900 000е
Срок окупаемости 9.5 лет
Общая площадь 66.0 м2
Адрес ул. Осенний бульвар, д. 7, к.2
Округ ЗАО
Метро м Крылатское
Пассажиропоток 33 000 в сутки.
Арендатор Салон "Пальчики"
Срок договора 5 лет до 10.09.2020 г.

Финансовая информация

Поступления от аренды 250 000 руб. у/месяц
ГАП 3 000 000 руб.
Индексация по договору аренды 6%
Эксплуатационные расходы арендатор

Основные характеристики

Тип помещения торговое
Тип здания жилое
Год постройки 1985
Этаж/Этажность 1/17
Материал стен панели
Перекрытия железобетон
Высота потолков 3,5 м.
Телефон МГТС
Окна витрины
Вход отдельный с фасада
Электрическая мощность 10 кВт.
Вода есть
Отопление есть
Внутренняя отделка выполнена
Планировка свободная
Состояние документов нежилой фонд

Дополнительная информация

Продается готовый арендный бизнес, в Западном административном округе Москвы (ЗАО). Арендатором помещения является сетевой салон «Пальчики». Помещение расположено на второй линии в непосредственной близости от метро "Крылатское" по адресу: ул. Осенний бульвар, д. 7, к.2. Местонахождение характеризуется сверхинтенсивным пешеходным трафиком и автомобильным потоком. Пассажиропоток станции метро Крылатское: свыше 33 тысяч человек в сутки. Рядом остановки общественного транспорта, высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. Крупный сложившийся жилой район. Высокая плотность застройки. Витринные окна, отдельный вход. Рядом с помещением – торговое окружение: в нескольких шагах от выхода из метро находится Т.Ц. "Матрица", Кафе "Му - Му", "Шоколадница", "Менза", пивной ресторан «Ян Примус»и другие сетевые операторы: доп.офис банка «ВТБ - 24», "Альфа - банк" магазин «Летуаль», магазин «Пятёрочка», аптека «Самсон - Фарма»... Договор заключён на 5 лет до 10.09.2020г. , индексация - 6%, собственник: физ. лицо.

Отправить информацию об объекте

Мы сотрудничаем

  • dhl
  • ремонт строй инвест
  • ттс
  • вуаля
  • Глонасс
  • ржд
  • аэрофлот
  • Альфа банк
  • Сбербанк
  • Комус
  • суши work
  • Избенка
  • у палыча
  • мяснов
  • мтс
  • Мортон