ID объекта: 2643

ЮАО, Варшавская, Чонгарский бульвар, д. 8

По данному объекту
звоните по телефонy:
8 (495) 790 72 80

ID объекта: 2643

Основные показатели

Стоимость объекта 25 000 000е
Срок окупаемости 9 лет
Общая площадь 28.2 м2
Адрес Чонгарский бульвар, д. 8
Округ ЮАО
Метро м Варшавская
Пассажиропоток 40 885 человек в сутки
Арендатор магазин Красная Икра
Срок договора долгосрочный на 1.5 года

Финансовая информация

Поступления от аренды 230 000 у/месяц
ГАП 2 760 000 руб
Индексация по договору аренды 7%
Эксплуатационные расходы оплачивает арендатор

Основные характеристики

Тип помещения ПСН
Тип здания жилое
Год постройки 1971 г
Этаж/Этажность 1/9
Материал стен кирпич
Перекрытия железобетон
Высота потолков 3,3 м
Телефон МГТС
Окна витрина
Вход отдельный с фасада
Электрическая мощность 15 кВт
Вода есть
Отопление есть
Внутренняя отделка выполнена
Планировка свободная
Состояние документов нежилой фонд

Дополнительная информация

Продается готовый арендный бизнес в Южном административном округе Москвы (ЮАО), станция метро Варшавская. Арендатором помещения является магазин морепродуктов "Красная Икра". Сверхинтенсивный пеший и авто трафики вдоль витрин помещения, свыше 4 000 чел./час, пассажиропоток станции метро Варшавская свыше 40 тысяч человек в сутки. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. Крупный сложившийся жилой район. Высокая плотность застройки. В непосредственной близости находятся сетевые рестораны и кафе, частные магазины и ТЦ.

Отправить информацию об объекте

Мы сотрудничаем

  • dhl
  • ремонт строй инвест
  • ттс
  • вуаля
  • Глонасс
  • ржд
  • аэрофлот
  • Альфа банк
  • Сбербанк
  • Комус
  • суши work
  • Избенка
  • у палыча
  • мяснов
  • мтс
  • Мортон