ID объекта: 136

ЗАО, Кутузовская, ул. Кутузовский пр. д.35

По данному объекту
звоните по телефонy:
8 (495) 790 72 80

ID объекта: 136

Основные показатели

Стоимость объекта 37 600 000е
Общая площадь 123,3 м.
Адрес ул. Кутузовский пр. д.35
Округ ЗАО
Метро м Кутузовская
Пассажиропоток 32 500 чел/сут

Финансовая информация

Поступления от аренды 350 000 у/месяц
ГАП 3 960 000 руб.
Срок окупаемости 8.9 лет
Арендатор салон СИГАР
Срок договора 11 месяцев
Эксплуатационные расходы оплачивает арендатор

Основные характеристики

Тип помещения торговое
Тип здания жилое
Год постройки 1940 г.
Этаж/Этажность -1/7 (цоколь)
Материал стен кирпич
Перекрытия железобетонные
Высота потолков 4 м
Окна в приямках
Телефон 1 МГТС
Вход отдельный с фасада
Электрическая мощность 15 кВТ
Состояние документов нежилое помещение
Внутренняя отделка свободная
Планировка выполнена
Вода есть
Отопление есть

Дополнительная информация

Готовый арендный бизнес. Отдельный вход с первой линии. Есть место под вывеску. Помещение свободного назначения, зальная планировка, высокие потолки, расположенное в цокольном этаже.

Арендатор - салон Сигар и Элитного алкоголя ТОРСЕДОР (www.salon-torsedor.ru). Заключен долгосрочный договор аренды на 3 года с ежегодной индексацией. Договора аренды заключен в августе 2018г. До этого этот салон Сигар много лет работал в соседнем здание и с этого года в связи с расширением арендовал это помещение. До этого в помещении более 5 лет арендовал антикварный магазин. Помещение всегда пользуется спросом у арендаторов и ни одного дня не стояло без арендатора.

Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура.

Рядом с помещением - бутики, Консул (часовой магазин), MISSONI, магазин элитной детской одежды Mickey Mouse, Банк, аптека РИГЛА, Химчистка N1.

Отправить информацию об объекте

Мы сотрудничаем

  • магнит
  • вуаля
  • Глонасс
  • ржд
  • аэрофлот
  • Альфа банк
  • Сбербанк
  • Комус
  • суши work
  • Избенка
  • у палыча
  • мяснов
  • мтс
  • перекресток
  • совкомбанк
  • мясницкий ряд
  • пятерочка
  • волконский
  • ароматный мир
  • зорька и милка
  • у палыча